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事实上,李亚鹏的资产状况相对复杂,其在内地公司的股权关系与其母亲及哥哥频繁交织。李亚鹏目前在内地目前的主要业务——文娱地产,皆依靠“中书控股”为主干向下发展。而中书控股的控制权就掌握在李亚鹏的妈妈张萍手中。

“世界知名儿童文化主题IP综合体”或指向郑州中国文谷内的泰迪城项目。按照拿地时的条件,河南中书置业须在2020年8月之前完成该项目的建设,并投入运营。投中网从多位郑州中国文谷内住宅项目销售人员处获悉,泰迪城项目目前正在建设,主体建筑“已经出地面”,但完工或将等到2020年底或2021年。

而在该4处地块拍卖期间,外界就曾传出赣州中书“定向拿地”的质疑。比如,在相关拍卖条件中就明确提及:“宗地须引入已获得不少于五家世界著名国家级博物馆文创项目代理及运营授权的文创产业项目”。中书系恰好符合这一条件,其旗下的文创电商平台“艺莲公园”,目前已获得包括大英博物馆、故宫博物院在内的多家博物馆文创运营权。

金嗓子女掌门“晚节不保”? 73岁拖欠5000万被执行

天眼查信息显示,目前李亚鹏本人参股的公司仅有四家。其中,北京喜纳科技有限公司正为最高人民法院公示的失信公司;北京世纪春天影视策划有限公司、东阳世纪春天影视策划有限公司被列入企业经营异常名录;丽江雪山投资有限责任公司(即上述丽江项目公司)股权已被冻结。

文丨詹方歌编辑丨陈姿羊来源丨投中网零度工作室在赣州拿地之前,李亚鹏已在地产行业沉浮9年,涉足项目包括丽江雪山艺术小镇和郑州中国文谷。不过,投中网调查发现,在高调布局赣州背后,李亚鹏旗下这两处地产项目进展并不顺利:丽江雪山艺术小镇控制权早已拱手让人;而郑州中国文谷内的项目或无法实现拿地时“三年内建成”的要求。

产品单一时间财经梳理金嗓子以往年报发现,核心单品金嗓子喉片增长面临“天花板”。2012年至2018年公司核心单品金嗓子喉片销量为1.29亿盒、1.20亿盒、1.27亿盒、1.29亿盒、1.24亿盒、1.01亿盒、1.04亿盒,2012-2018年期间,金嗓子喉片的营收占比分别为92.4%、92.4%、90.6%、91.8%、87%、89%和90.5%。

江西省土地使用权网上交易系统显示,赣州中书拍卖竞得的土地为赣州市蓉江新区的两宗商业用地和两宗商住用地,总面积为22万平方米。其中,商业用地8.9万平米,约占总面积40.4%;商住用地13.1万平方米,约占总面积59.6%。拍得土地的价格为7.8亿元,每平米价格约为3396.1元/平米,低于蓉江新城内近期另一笔商住及商用地块5379.4元/平米的成交价格。

时间财经查阅中国裁判文书网发现,2018年12月29日,被告金嗓子食品公司应支付原告星空华文国际传媒有限公司(简称“星空公司”)广告费5167万元,并以此为本金支付自2016年12月26日起至实际支付之日止按每日万分之一计算的违约金。

除了中书控股,张萍担任法人的公司一共8家,担任股东的公司11家,掌握32家公司的实际控制权。这些由张萍实际掌控的公司中,25家为“中书系”公司,另外7家则涉足科技、文化传播、餐饮等行业。

金嗓子靠着1994年推出的金嗓子喉片发展至今。2003年,公司大手笔请来足坛大牌明星罗纳尔多,金嗓子喉片借此红遍大江南北。1998年底,公司产值逼近2个亿,成为广西企业50强,跻身全国制药企业的100强。2015年金嗓子在香港上市,公司市值一度超过60亿港元。如今,跌去近8成,仅剩不足12亿港元。

今年上半年,包装占比为45.5%,原材料为22.3%,而单位成本仅为1.48元,这意味着原材料成本仅为0.33元,而包装成本到了0.67元。

金嗓子单一产品的重度依赖,显然也能认识到始终存在的风险。该公司选择了草本饮料这一细分市场,于2016年推出了金嗓子植物饮料,以“清清嗓子,让世界听我的!”为广告语大规模推广,并赞助了前述的《蒙面唱将猜猜猜》等热门综艺节目。

投中网发现,在当时土地使用权挂牌出让公告对施工完成时间有着明确规定。根据规定:竞买人需在该地块上建设世界知名儿童文化主题IP综合体;需在土地成交后三年内项目全部建成并投入运营;该项目须先于住宅项目开工建设。

担保额度的取消是否意味着平安银行为河南中书置业提供的4亿元借款出现变数?金科股份董秘办对此称“并不清楚”。投中网亦未能就此事获得河南中书置业的答复。

李亚鹏改变的还有他的另一个身份。投中网发现,李亚鹏已经拿到香港身份,且拥有三家香港公司。而其在内地的资本布局,与母亲和哥哥李亚炜紧密相关。近年来,李亚鹏活跃在地产及文娱领域的头衔皆为“中书控股董事长”,但以该公司为中心的“中书系”,则几乎都由母亲张萍持股,其中部分公司卷入官司,成为被执行人。

目前,李亚鹏的赣州项目正在紧锣密鼓布局当中。投中网查询发现,“中书系”在赣州新增5家公司,注册时间在2019年4月至10月底期间,业务涵盖酒店、商业管理等。

北京盈科(上海)律师事务所合伙人刘海律师向时间财经介绍,公司一旦被法院纳入“失信被执行人名单”,相关单位依照法律、法规和有关规定,在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面,对失信被执行人予以信用惩戒。如果公司没有钱还,又想让法定代表人不进入信用“黑名单”,或者从“黑名单”中移出,有一个简单的办法,主动申请公司破产。

施宝成口中“不擅长的事情”,直指中书控股多年前的第一个地产项目——丽江雪山艺术小镇。在2015年举办的第七届地产中国论坛上,他在发言中反思了中书控股在丽江项目上的失误:“在过往的一年半的时间里面,我们用非常深刻的教训体会到一件事情,就是买过房子不等于能造房。”

金科股份与中书控股在郑州中国文谷的合作,或许称得上李亚鹏在丽江失利后的新探索。上述楼盘销售人员告诉投中网,郑州中国文谷内的文创项目及泰迪城的运营方是中书控股,而房屋建设等则属于地产商金科股份的职责范畴。

法院认为,两被告提供的审计报告可以证明两被告不存在财产混同情形,故金嗓子有限公司不应对金嗓子食品公司的上述债务承担连带责任。天眼查显示,金嗓子有限公司为广西金嗓子投资咨询有限公司全资子公司,该公司的法定代表人为江佩珍。

值得一提的是,其中一家公司“赣州泰迪冰雪商业管理有限公司”,从名字上看,与“中书系”此前在郑州布局的泰迪城颇为相似。郑州当地房产销售人员告诉告诉投中网,该地中国文谷内将建成的泰迪城项目将有五层,三、四层也为滑雪场。

其中,星空公司为《盖世音雄》和《蒙面歌王第2季》第二季的制作公司,有权代理节目中广告的植入及投放,万象公司为金嗓子食品公司的广告代理公司,协助金嗓子食品实现本合同权利,监督星空公司履行本合同义务。

此次拍得4处地块的主体公司为“赣州中书资源置业有限公司”(下称“赣州中书”),多个交叉信息表明,该公司为李亚鹏及中书控股的相关公司。

2019年9月18日,有关部门对李亚炜发放了一份限制消费令,案件可追溯至一部由李亚鹏作为出品人的电视剧——《神医大道公前传》。2019年4月,围绕该剧投资、拍摄、版权问题产生的官司迎来终审判决,李亚炜及其作为法人的北京世纪春天、东阳万瑞达最终败诉,成为案件被执行人。股权变更信息透露,李亚鹏也曾是这家公司的投资人,但却在纠纷中的2016年9月撤股,只担任该公司高管职位。

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据长江商报报道,这款饮料并没有给金嗓子带来收益,反而成为业绩下滑的罪魁祸首。2016年金嗓子录得归母净利润1.03亿元,同比下降33.4%,主要原因就是草根植物饮料业务的亏损。因为植物饮料的推出,公司“其他产品”收入在2016年大幅提升143.2%为4450万元,随后持续下滑,到2018年仅有1210万元。就这样,一度被寄予厚望的草本饮料就这么默默被遗忘了,金嗓子的多元化战略遭遇了滑铁卢。

朱丹蓬认为,金嗓子这个品牌已经开始老化了,所以公司现在首先要做的就是把品牌提升起来,之后在新生代的消费群体里面建立与他们的一个关联度,在增加粉丝之后,利用新零售的思维去进行一些产品的拓展,只有这样的话,才能改变它原有的困境。

最终法院判决,被告金嗓子食品公司应于本判决生效之日起十日内支付原告星空公司广告费5167万元,并以此为本金支付自2016年12月26日起至实际支付之日止按每日万分之一计算的违约金;并驳回原告星空华文国际传媒有限公司的其他诉讼请求。值得注意的是,判决生效后金嗓子食品公司一直未能履行义务,于是被列为“老赖”。

在经历了一审、二审后,金嗓子食品公司仍未履行相关判决。2019年9月27日,执行裁定书显示,在金嗓子食品公司广告合同纠纷一案中,因被执行人未履行付款义务,申请执行人向上海市第一中级人民法院申请执行,扣划了被执行人银行存款149万,扣缴执行费11.9万元后向申请执行人发放137.2万元。

丽江项目的失败让李亚鹏一度卷入诉讼,成为“被执行人”。彼时,李亚鹏、中书控股等原股东因帮助丽江项目公司发展欠下不少债务,无法支付这4000万。此后,双方围绕这笔到期债权开始漫长诉讼。

赣州中书此次拿地得到了当地政府的积极响应。拍卖结束后的第二天,江西省自然资源厅党组书记张圣泽等人来到蓉江新区调研,李亚鹏则作为中书控股董事长向其介绍了赣州中国文谷项目的进展情况。

2018年3月,该案终审判决,李亚鹏一方须支付该笔款项。但在之后的民事裁定中,北京市高级人民法院指令再审本案,且再审期间中止原判决的执行。投中网查询发现,目前中国执行信息公开网并无李亚鹏的被执行人身份。天眼查信息显示,李亚鹏持有的该丽江项目公司价值7279.35万元的股权,因此案被冻结至2022年9月9日。

每盒单价由2012年的4.2元,上涨至2018年的每盒6.0元,而今年上半年再度提升至6.33元/盒。再来看看毛利率,2014年至2019年上半年,金嗓子喉片的毛利率分别为74.3%、76.6%、76.4%、74.3%、77%和77.62%。

对此,赣州市国土空间用途管制处一相关工作人员告诉投中网,用地条件由该部门制定,但在拍卖前他们并不知道赣州中书会来拿地,公开拍卖对大家都公平。

投中网致电金科股份董秘办,对方回复称,目前提供给河南中书置业的这笔担保额度并未使用,公司此番取消是为了其他需要额度的公司提供担保。

投中网发现,目前由李亚鹏母亲及哥哥掌控的公司中不少已经被标记为异常经营,在业公司也频繁被卷入官司,成为被执行人。例如由李亚鹏的哥哥李亚炜控制的“北京世纪春天影视文化传媒有限公司”。

投中网尝试向河南中书置业核实上述情况,截至发稿,尚未获得回复。除了施工进度外,金科置业的一纸取消担保公告或许透露了河南中书置业此前4亿元借款的变数。作为间接第一大股东,金科股份不但曾答应为河南中书置业提供不超过14亿元的财务资助,而且还答应为其提供10亿元担保。

星空公司在起诉请求判令提到,金嗓子食品公司系金嗓子有限公司全资子公司,为一人有限公司,二者有财务混同情形。金嗓子有限公司应对金嗓子食品公司的债务承担连带责任。金嗓子有限公司辩称,两被告是独立的法人主体,金嗓子有限公司无需对金嗓子食品公司的或有债务承担连带责任。

星空公司起诉请求判令显示,金嗓子食品公司向星空公司支付广告费共计6700万元;金嗓子食品公司向星空公司支付到期日至实际支付日的逾期付款违约金;金嗓子有限公司对上述金嗓子食品公司的债务承担连带责任;金嗓子食品公司、金嗓子有限公司承担本案诉讼费。

李亚鹏与赣州的“缘分”可以追溯到2017年。彼时,李亚鹏曾前往赣州蓉江新区考察,并表示会将“书院中国公益计划”带到该市。同年,李亚鹏旗下公益基金“北京市书院中国文化发展基金会”曾为“江西赣州书院项目”募资60万元。投中网发现,2018年该基金会这一江西项目上支出为54万元,并成为当年基金会的最大一笔支出。

正如中书投资总经理施宝成曾在公开场合提及的那样,未来中书控股非常坚定地做中国文化产业资源整合运营商,不再碰触自己不擅长的事情。

2017年,李亚鹏开始了“中国文谷”的第一次尝试——郑州中国文谷。但投中网发现,随着“中国文谷”第二个项目赣州中国文谷的成功拿地,郑州中国文谷或难以在规定时间内完成施工并投入运营。

除内地公司外,李亚鹏的资本布局已延伸至香港。投中网从公开渠道查询得知,李亚鹏本人已持香港身份,且拥有三家注册于香港的公司:中国书院酒店(香港)管理有限公司、中国书院地产有限公司、嫣然天使基金会有限公司,其中前两者为私人股份有限公司,后者则为担保有限公司。

产品线过于单一?近日,据媒体报道,金嗓子集团旗下广西金嗓子食品有限公司(简称“金嗓子食品公司”)和实控人、香港上市公司金嗓子控股集团有限公司(简称“金嗓子”,06896.HK)董事长江佩珍,被法院列为“失信被执行人”和“限制消费人员”。

2016年5月,金嗓子食品公司曾试水草本饮料市场,推出金嗓子草本植物饮料,分为有糖和无糖两个系列,主打清嗓润喉功能。为了引起市场关注,赞助了《盖世英雄》、《蒙面唱将猜猜猜》等综艺节目。

投中网就与政府合作拿地一事,致电赣州中书(该公司联系方式与中书控股相同),对方回复称:“你打错了,我们这边没有这个事(郑州及赣州项目)。”

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本文来源:美娱彩票走势图 责任编辑:圣灯彩票首页2019年11月21日 15:30:23

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